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具体情况取决于贷款的类型、申请人的信用记录和还款能力。
如果已有贷款是信用贷款，并且申请人满足一定条件（如年满18岁、具有完全民事行为能力、有稳定收入和良好信用等），那么是可以申请购房贷款的。
银行在审批贷款时会关注借款人的当前财务状况和信用记录，只要借款人展现出充足的还款能力，通常可以成功申请到购房贷款。
然而，需要注意的是，已有贷款会影响到个人的负债比率，这可能会影响购房贷款的审批和贷款条件（如首付比例和利率）。
城市房地产抵押管理办法
第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。