租客未经房东同意,能否对房屋进行装修?

发布时间:

2024-11-01

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在租住期间,为提高生活舒适度,有些租户会选择对房屋进行一定的改装。但是要注意,租客未经过房东许可擅自对房屋进行装修的,在退租后房东要求恢复原貌,则需要租客自行承担复原费用或给予房东一定补偿。


法律依据


《中华人民共和国民法典》第七百一十五条


承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。


《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2020修正)》第十条


承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。